S'implanter à Saint-Brieuc

Attractivité commerciale du centre-ville : deux outils opérationnels pour un projet inédit

Afin de redynamiser habitat et commerce en centre-ville, la Ville de Saint-Brieuc et ses partenaires mènent un projet inédit. Deux outils de maîtrise du foncier, une concession d’aménagement et une foncière commerciale, sont désormais opérationnels.
Pleinement opérationnels puisque les premiers actes d’achat et de revente sont signés ces jours-ci !

La concession d’aménagement :

Ce premier outil vise à rénover des immeubles en centre-ville, des commerces et parfois des logements. Le concessionnaire URBABREIZH, structure composée de la SEM BREIZH et d’Urbanis Aménagement, est mandaté par la Ville pour rénover des immeubles (commerces et logements). En sortie de réhabilitation, le concessionnaire revend le commerce à la Foncière Armorique pour qu’elle s’occupe de la gestion et de la commercialisation du local.

La Foncière Armorique :

A l’initiative de la Ville de Saint-Brieuc, la Foncière Armorique, composée de la Banque des Territoires, du Crédit Agricole des Côtes d'Armor et du Groupe Chessé, a pour projet d’acquérir, d’ici 10 ans, une trentaine de locaux commerciaux destinés à la location dans l’hypercentre de Saint-Brieuc. Les locaux sont acquis soit en sortie de concession d’aménagement, soit directement auprès de la Ville qui a fait valoir son droit de préemption.
Cette structure a pour mission de maîtriser le foncier en trouvant des porteurs de projets correspondants à la dynamique du parcours marchand sur des emplacements stratégiques. En proposant des loyers adaptés, elle permet également d’implanter durablement de nouveaux commerces.

Comment ça marche ?